第6章 再生に向けての準備 事業や不動産の保全を図る

１．銀行預金の保全を図る
預金ロックの保全策
定期預金は解約できない？
不当な預金ロック(拘束預金)への対策
２－１．不動産の保全を図る – 任意売却で競売を回避
任意売却とは
任意売却で残債を劇的に圧縮してしまう方法
任意売却は金融機関主導にしてはいけない。
２－２．不動産の保全を図る ? 無剰余
剰余、無剰余の参考例
無剰余でも競売をかけられてしまう可能性がある
一般債権者への分配は？
詐害行為に気を付ける
２－３．不動産の保全を図る ? セール＆リースバック
もし、身近な協力者がいない場合、ファンドの活用を検討する
２－４．不動産の保全を図る ? 金融機関と交渉して使い続ける
経営継続の意思表示をし、経過報告を怠らない限り何とかなる
これ以外の場合は、諦める他ありません。
２－５．不動産の保全を図る ? 配偶者贈与で自宅を守る
配偶者贈与の基本要件
不動産価格が高額な場合は、違う方法を検討する
３－１．連帯保証人 ? 親戚・友人・知人の連帯保証をしていた場合
不動産をすみやかに無剰余状態にする
給料、預貯金、動産資産の保全を図る
連帯保証人を外す事はできるのか？
連帯保証人を頼まれたら、体よく断りましょう
嘘も方便、体よく断ってしまいましょう。
３－２．連帯保証人 ? 親戚・友人・知人に連帯保証を頼んでいたら
そもそも連帯保証人制度はこんなにでたらめな制度です
４－１．経営者保証に関するガイドラインで連帯保証を外す
経営者保証ＧＬができた背景
経営者保証ＧＬの概要
第三者連帯保証人の契約を外す場合について
５．事業再生のスキームを知る
６．ＤＰＯ（ディスカウント・ペイオフ）債権放棄
ＤＰＯの具体的な流れ
ＤＰＯは銀行から提案してくる事が殆ど
金融機関ごとにＤＰＯを検討する
ＤＰＯを検討する際の注意点
最近は公的金融機関も債権放棄をする
７．ＤＥＳ（デット・エクイティ・スワップ）
貸借対照表（Ｂ／Ｓ）から見たＤＥＳ
ＤＥＳの有用性
経営者貸付をＤＥＳで処理し、債務超過を解消して融資を受けた事例
ＤＥＳ実行の注意点
８．ＤＤＳ（デット・デット・スワップ）
貸借対照表（Ｂ／Ｓ）から見たＤＤＳ
９－１．第二会社方式
第二会社方式（会社分割、事業譲渡）
事業譲渡と会社分割の違いは？
９－２．第二会社方式 － 事業譲渡
事業譲渡で再生したケース
９－３．第二会社方式 － 会社分割
会社分割の類型
新設分割
吸収分割
共同新設分割
会社分割を使えば行政許認可の引継ぎがほとんどできる
会社分割は債務超過でもできる
会社分割で再生したケース