第6章 再生に向けての準備 事業や不動産の保全を図る

  • 2017.08.28
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第6章 再生に向けての準備 事業や不動産の保全を図る
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1.銀行預金の保全を図る
預金ロックの保全策
定期預金は解約できない?
不当な預金ロック(拘束預金)への対策
2-1.不動産の保全を図る – 任意売却で競売を回避
任意売却とは
任意売却で残債を劇的に圧縮してしまう方法
任意売却は金融機関主導にしてはいけない。
2-2.不動産の保全を図る ? 無剰余
剰余、無剰余の参考例
無剰余でも競売をかけられてしまう可能性がある
一般債権者への分配は?
詐害行為に気を付ける
2-3.不動産の保全を図る ? セール&リースバック
もし、身近な協力者がいない場合、ファンドの活用を検討する
2-4.不動産の保全を図る ? 金融機関と交渉して使い続ける
経営継続の意思表示をし、経過報告を怠らない限り何とかなる
これ以外の場合は、諦める他ありません。
2-5.不動産の保全を図る ? 配偶者贈与で自宅を守る
配偶者贈与の基本要件
不動産価格が高額な場合は、違う方法を検討する
3-1.連帯保証人 ? 親戚・友人・知人の連帯保証をしていた場合
不動産をすみやかに無剰余状態にする
給料、預貯金、動産資産の保全を図る
連帯保証人を外す事はできるのか?
連帯保証人を頼まれたら、体よく断りましょう
嘘も方便、体よく断ってしまいましょう。
3-2.連帯保証人 ? 親戚・友人・知人に連帯保証を頼んでいたら
そもそも連帯保証人制度はこんなにでたらめな制度です
4-1.経営者保証に関するガイドラインで連帯保証を外す
経営者保証GLができた背景
経営者保証GLの概要
第三者連帯保証人の契約を外す場合について
5.事業再生のスキームを知る
6.DPO(ディスカウント・ペイオフ)債権放棄
DPOの具体的な流れ
DPOは銀行から提案してくる事が殆ど
金融機関ごとにDPOを検討する
DPOを検討する際の注意点
最近は公的金融機関も債権放棄をする
7.DES(デット・エクイティ・スワップ)
貸借対照表(B/S)から見たDES
DESの有用性
経営者貸付をDESで処理し、債務超過を解消して融資を受けた事例
DES実行の注意点
8.DDS(デット・デット・スワップ)
貸借対照表(B/S)から見たDDS
9-1.第二会社方式
第二会社方式(会社分割、事業譲渡)
事業譲渡と会社分割の違いは?
9-2.第二会社方式 - 事業譲渡
事業譲渡で再生したケース
9-3.第二会社方式 - 会社分割
会社分割の類型
新設分割
吸収分割
共同新設分割
会社分割を使えば行政許認可の引継ぎがほとんどできる
会社分割は債務超過でもできる
会社分割で再生したケース

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